Defesa e indenizações em Servidões e Linhas de Transmissão.
Defesa rigorosa e pericial para proprietários rurais e urbanos atingidos por linhas de transmissão de energia, gasodutos e obras de infraestrutura. Indenizações justas e excelência no contencioso civil, empresarial, trabalhista e sucessório.
Solidez institucional aliada à defesa intransigente do seu patrimônio.
A Grandeaux, Pinheiro e Sena Advogados Associados nasceu da união de profissionais com sólida trajetória em litígios complexos de infraestrutura e consultoria patrimonial de alta precisão.
Sediada estrategicamente em Uberlândia/MG e com presença ativa em Minas Gerais, Goiás e São Paulo, a banca destaca-se pelo atendimento altamente técnico nas discussões que envolvem constrições e servidões de linhas de energia, gasodutos, rodovias e hidrelétricas.
Nossa atuação conjuga fundamentação jurídica de vanguarda e suporte a perícias de engenharia e agronomia, garantindo que o proprietário receba o valor integral devido pela desvalorização de suas terras e benfeitorias.
Abordagem Pericial Multidisciplinar
Análise minuciosa de laudos agronômicos, avaliação mercadológica e desvalorização do remanescente da propriedade atingida por obras energéticas.
Atendimento Direto com os Sócios
Cada caso é conduzido diretamente pelos sócios fundadores, assegurando comunicação transparente, agilidade e proximidade em todas as etapas.
Atendimento Híbrido e Seguro
Infraestrutura física moderna para recepção presencial em Uberlândia/MG e ambiente digital seguro para clientes em qualquer região do Brasil.
Especialistas dedicados à defesa da sua causa.
Conheça os sócios fundadores e associados responsáveis pela condução estratégica de cada processo. Selecione um especialista para ver detalhes de atuação.
Dr. Tiago Pinheiro
Sócio Fundador • OAB/MG 112.210 • OAB/GO 27.243
Sócio fundador da GPS Advocacia com 17 anos de experiência destacada na atuação na defesa de proprietários rurais e urbanos atingidos por constrições por passagens de linhas de transmissão de energia elétrica, ferrovias, gasodutos, estradas e rodovias, usinas hidrelétricas (UHEs), Pequenas Centrais Hidrelétricas (PCHs) e demais empreendimentos que impliquem desapropriação, servidão administrativa ou restrições ao uso da propriedade em âmbito nacional. Dedica-se a assegurar indenizações integrais, proteção possessória e mitigação de perdas patrimoniais com rigor técnico profissional. Além de atuação em direito do consumidor e empresarial assegurando segurança jurídica aos contratantes.
Dra. Isabella Grandeaux
Sócia Fundadora • OAB/MG 167.115
Assessoria em questões patrimoniais, contratuais, imobiliárias, família e sucessões, incluindo regularização de imóveis, elaboração e revisão de contratos, cobranças, execuções, conflitos relacionados à propriedade inventários e partilha. Atuação em demandas relacionadas ao acesso à saúde, incluindo negativas de cobertura por planos de saúde, fornecimento de medicamentos, tratamentos, cirurgias e procedimentos, bem como ações para efetivação das coberturas e prestações devidas pelo SUS perante a União, Estados e Municípios.
Dra. Regina Sena
Advogada Sócia • OAB/MG 105.537
Advogada Sócia do Escritório Grandeaux, Pinheiro e Sena Advogados, especializada em Direito Individual e Coletivo do Trabalho, com sólida trajetória na condução de litígios complexos (Contencioso Estratégico) e na estruturação de rotinas corporativas voltadas à mitigação de riscos (Advocacia Preventiva). Atuação consultiva, preventiva e contenciosa em demandas trabalhistas, assessoria em questões previdenciárias e demandas do INSS, além de consultoria jurídica empresarial para produtores e empresas.
Dr. Markus Falcone
Advogado Associado • OAB/MG 245.003
Advogado associado integrante do corpo jurídico da GPS Advocacia, atuando nas frentes comercial, novos negócios e de contencioso estratégico, unindo conhecimento técnico, visão estratégica e experiência em negociações de alta complexidade. Suporte direto a perícias técnicas de desapropriação e servidão e elaboração de peças processuais com elevado rigor técnico judicial.
Jéssyka Alves
Bacharel em Direito • Gestão & Controladoria
Bacharel em direito, integrante do corpo jurídico do Escritório Grandeaux, Pinheiro e Sena Advogados, atuando na gestão estratégica e organizacional, bem como na controladoria e assistência jurídica.
Giovanni Sena
Ciência da Computação • MBA FGV
Profissional sênior com mais de 30 anos de experiência na área de Tecnologia da Informação, possuindo uma sólida e abrangente trajetória que engloba desde a atuação técnica direta, desenvolvimento de sistemas e administração de redes, integração de sistemas, até a gestão estratégica de projetos e infraestrutura de TI. Sua expertise técnica abrange a administração de ambientes corporativos Linux e Windows, virtualização de servidores e gerenciamento de banco de dados Oracle. Graduado em Ciência da Computação, com especialização em Java e MBA em Gerenciamento de Projetos pela FGV.
Soluções especializadas para demandas de alta complexidade.
Combinação de rigor pericial e defesa assertiva para salvaguardar direitos patrimoniais, civis e empresariais.
Direito Fundiário e Obras de Infraestrutura
Atuação na defesa de proprietários em casos de servidões administrativas, desapropriações e obras de infraestrutura, incluindo análise de indenizações, avaliações e perícias para assegurar a justa reparação pelos impactos causados. Especialmente em linhas de transmissão de energia elétrica, ferrovias, gasodutos, estradas e rodovias, UHEs, PCHs e restrições patrimoniais.
Direito Civil e Imobiliário
Assessoria em questões patrimoniais, contratuais, imobiliárias, família e sucessões, incluindo regularização de imóveis, elaboração e revisão de contratos, cobranças, execuções, conflitos possessórios, inventários e partilhas.
Direito Empresarial
Consultoria e atuação jurídica voltadas às necessidades de empresas e produtores rurais, abrangendo relações contratuais, questões societárias, cobranças, prevenção e solução de conflitos empresariais com total segurança jurídica.
Direito Trabalhista
Atuação consultiva, preventiva e contenciosa em demandas trabalhistas, com orientação jurídica especializada e representação combativa em processos judiciais, atendendo tanto empregados quanto empregadores.
Direito Previdenciário
Assessoria técnica em questões previdenciárias, requerimentos administrativos e demandas judiciais estratégicas relacionadas à concessão, revisão e restabelecimento de benefícios e direitos perante o INSS.
Direito do Consumidor
Atuação na defesa dos direitos do consumidor, especialmente em casos envolvendo companhias aéreas, atrasos e cancelamentos de voos, alterações de itinerário, extravio de bagagens e falhas na prestação de serviços essenciais.
Direito da Saúde
Atuação em demandas de urgência relacionadas ao acesso à saúde, incluindo negativas de cobertura por planos de saúde, fornecimento de medicamentos de alto custo, tratamentos, cirurgias e procedimentos, bem como ações perante o SUS (União, Estados e Municípios).
Precisão pericial e estratégia jurídica em 4 etapas.
Um fluxo transparente e estruturado para maximizar os resultados e a segurança de cada cliente.
Diagnóstico & Análise Pericial
Levantamento documental minucioso, estudo de impacto na matrícula do imóvel e avaliação pericial do real prejuízo patrimonial.
Estratégia & Fundamentação
Estruturação da tese jurídica ancorada na jurisprudência mais recente e em critérios técnicos de engenharia e agronomia.
Atuação Combativa & Negocial
Defesa intransigente dos direitos nos autos processuais ou em mesas de negociação de alta complexidade.
Execução & Garantia de Resultados
Acompanhamento até o levantamento integral de indenizações e expedição de títulos, assegurando a efetividade da tutela jurisdicional.
Respostas diretas para as principais questões jurídicas.
Entenda seus direitos frente a intervenções de concessionárias e processos de desapropriação.
A servidão administrativa impõe restrições permanentes ao imóvel (faixa de segurança onde não se pode construir, plantar espécies de grande porte ou operar certos equipamentos). A indenização não deve contemplar apenas a faixa ocupada, mas também a desvalorização de toda a área remanescente da propriedade rural ou urbana.
Não. Os valores apresentados administrativamente pelas concessionárias costumam ser significativamente inferiores ao valor real de mercado. O proprietário tem o direito constitucional de exigir avaliação judicial independente e justa indenização prévia em dinheiro.
Para uma análise inicial, é recomendável apresentar a matrícula atualizada do imóvel, o traçado ou notificação da concessionária (caso já recebida), fotos do local e eventuais laudos de avaliação prévia. Nossa equipe analisará a viabilidade e os pontos de contestação.
Sim. A GPS Advocacia possui atuação consolidada em Minas Gerais, Goiás, São Paulo e em âmbito nacional através do processo judicial eletrônico (PJe), realizando reuniões por videoconferência com total segurança e diligências presenciais conforme a demanda de cada caso.
O atendimento é conduzido com absoluta discrição pela Dra. Isabella Grandeaux, analisando a composição patrimonial da família ou empresa rural para propor estruturas contratuais, holdings ou inventários extrajudiciais que otimizem custos tributários e garantam a harmonia sucessória.
Defenda seu patrimônio com quem entende de grandes intervenções.
Entre em contato diretamente com nossa equipe e receba uma orientação estratégica personalizada sobre sua situação patrimonial ou judicial.